Реклама в лифте: а если жильцы против?
«Имеет ли право рекламодатель размещать в кабине лифта жилого дома свою рекламу без согласия собственников?» С. В. ВЕРЮТИНА (Курск). Отвечает прокурор Центрального округа Курска Наталья ЧЕРКАШИНА: «Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, лифты входят в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. В силу этой нормы объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников. Согласно пункту 5 статьи 19 Федерального закона №38 «О рекламе» от 13 марта 2006 года, в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном ЖК РФ. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, размещение рекламной конструкции в лифтах многоквартирных домов без согласия собственников помещений в многоквартирном доме является незаконным. Согласно статье 33 Федерального закона «О рекламе», государственный надзор за соблюдением законодательства РФ о рекламе осуществляет антимонопольный орган в пределах своих полномочий. За нарушение рекламодателем, рекламопроизводителем или рекламораспространителем законодательства о рекламе статьи 14.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В случае нарушения указанных норм законодательства о рекламе вы вправе обратиться в управление Федеральной антимонопольной службы либо в прокуратуру». |
